Beschreibung
Lage:
- Gemeinde Ebikon
- Ruhige Lage
- 30 km/h Zone
- Sonnige Lage
- Wald direkt in der Umgebung
- Kinderfreundliche Lage-
- ÖV in der Nähe
- Schule in der Nähe
- Einkauf in der Nähe
- Stadtgrenze
- Immobilie:
- 4.5 Zimmer 104 m2 NWF
- zzgl. Separates Büro im EG 22 m2 NWF beheizt
- Total: 126 m2 beheizte Wohnfläche
- Terrassenfläche 12 m2
- Separater Keller 12 m2
- Cheminee
- 2 Badezimmer
- 2.OG
- Separate Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, usw.
- Frisch renoviert im Jahr 2022
- Neue Wärmepumpe mit Erdsonden bewilligt und finanziert Realisation Herbst 2023
- gemütliche helle Wohnung
- zzgl. 1 EHP in der Tiefgarage CHF 35'000
- Die Wohnung ist aktuell vermietet für CHF 25'680 pro Jahr Nettomiete
- Wüst Partner Bewertung über CHF 900 000
Highlight 1 Titel
Lage
Highlight 1 Beschreibung
Sehr gute Lage an der Stadgrenze zu Luzern
Highlight 2 Titel
Rennoviert
Highlight 2 Beschreibung
Die Wohnung wurde 2022 teils rennoviert
Highlight 3 Titel
Nachhaltiges Heizsystem
Highlight 3 Beschreibung
Wärmepumpe mit Erdsonden wird im Herbst 2023 realisiert (bereits finanziert durch STWEG)
Highlight 4 Titel
Vermietet
Highlight 4 Beschreibung
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für CHF 25'680 pro Jahr Nettomiete
Highlight 5 Titel
Separates Büro im EG
Highlight 5 Beschreibung
Zur 4.5 Zimmer Wohnung gehört ein separates Büro im EG welches ausgebaut und beheizt ist
Highlight 6 Titel
Unter Marktwert
Highlight 6 Beschreibung
Wüst Partner Bewertung über CHF 990 000
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Keller
- Abstellraum
- Cheminée
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Secomat
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Dusche
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Klassisch
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
147 m
8'
8'
2'
Primarschule
406 m
7'
7'
2'
Geschäfte
110 m
8'
8'
2'
Restaurants
218 m
8'
8'
2'