Beschreibung
Lage:
Immobilie:
- Sehr gute Wohnlage in Emmenbrücke
- Beliebtes Quartier Sonnengarten
- unverbaubare Sicht
- Weitsicht
- Familienfreundliche Lage
- Kindergarten, Primarschule in der Umgebung
- Nähe Autobahneinfahrt Emmen Nord
- Bushaltestelle vor der Türe
Immobilie:
- 5.5 Zimmer Eigentumswohnung
- 2.OG
- Lichtdurchflutete Wohnung
- Grosszügige Zimmer
- Grosser Keller
- Separater Eigener Waschraum
- Waschturm in der Wohnung
- Hochwertiger Ausbau
- Grosse Kinderzimmer
- Edle Küche
- Gemütliche Loggia
- 2 EHP in der Tiefgarage zzgl. CHF 70'000 (Vorbereitung Elektroauto vorhanden)
- Bankgeprüfte Immobilie - 80% Finanzierung ist möglich
Lage
EINKAUFEN
Vom Quartierladen über das Wohncenter bis zum Emmen Center, dem grössten Einkaufszentrum der Zentralschweiz, bietet Emmenbrücke die ganze Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Für ein noch breiteres Angebot ist zudem die Stadt Luzern nur einen Steinwurf entfernt.
SCHULE
Emmenbrücke verfügt über Kindergärten sowie Schulhäuser für die Primar- und Sekundarstufe, die zu Fuss bestens erreicht werden können. Die Kantonsschulen in Luzern und Reussbühl wie auch die Universität in Luzern sind mit dem ÖV innert weniger Minuten erreichbar.
NATUR
Über 50 Kilometer an Wander- und Spazierwegen locken in der Gemeinde Emmen in die Naherholungsgebiete. Diese ziehen sich an der Emme und der Reuss entlang oder verlaufen durch zahlreiche grüne Wiesen.
FREIZEIT
Hier bieten sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diverse Restaurants und das vielseitige kulturelle Angebot laden zum Besuch ein. Populär sind auch die sportlichen Anlagen: Das Frei- und Hallenbad Mooshüsli, eine Minigolfanlage, ein Vitaparcours, Tennisplätze und vieles mehr bieten für zahlreiche Aktivitäten eine attrak- tive Plattform.
ÜBERBAUUNG
Die Wohnsiedlung Sonnengarten entsteht im boomenden Emmenbrücke direkt vor den Toren der Stadt Luzern. Zentral gelegen und dennoch umgeben von viel Grün ist der Standort wirklich ausgezeichnet gelegen. Das neue Wohnquartier umfasst 15 Mehrfamilienhäuser, davon neun Häuser mit insgesamt 68 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern.
Vom Quartierladen über das Wohncenter bis zum Emmen Center, dem grössten Einkaufszentrum der Zentralschweiz, bietet Emmenbrücke die ganze Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Für ein noch breiteres Angebot ist zudem die Stadt Luzern nur einen Steinwurf entfernt.
SCHULE
Emmenbrücke verfügt über Kindergärten sowie Schulhäuser für die Primar- und Sekundarstufe, die zu Fuss bestens erreicht werden können. Die Kantonsschulen in Luzern und Reussbühl wie auch die Universität in Luzern sind mit dem ÖV innert weniger Minuten erreichbar.
NATUR
Über 50 Kilometer an Wander- und Spazierwegen locken in der Gemeinde Emmen in die Naherholungsgebiete. Diese ziehen sich an der Emme und der Reuss entlang oder verlaufen durch zahlreiche grüne Wiesen.
FREIZEIT
Hier bieten sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diverse Restaurants und das vielseitige kulturelle Angebot laden zum Besuch ein. Populär sind auch die sportlichen Anlagen: Das Frei- und Hallenbad Mooshüsli, eine Minigolfanlage, ein Vitaparcours, Tennisplätze und vieles mehr bieten für zahlreiche Aktivitäten eine attrak- tive Plattform.
ÜBERBAUUNG
Die Wohnsiedlung Sonnengarten entsteht im boomenden Emmenbrücke direkt vor den Toren der Stadt Luzern. Zentral gelegen und dennoch umgeben von viel Grün ist der Standort wirklich ausgezeichnet gelegen. Das neue Wohnquartier umfasst 15 Mehrfamilienhäuser, davon neun Häuser mit insgesamt 68 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern.
Aussenbereich
ARCHITEKTUR
Die attraktive Wohnsiedlung steht auf einem hervorragend besonnten Grundstück, eingebettet in eine offene Gartenlandschaft. Die praktisch angeordneten Wohnräume überzeugen mit zeitlosen Materialien und Platz fürs tägliche Leben. Raumhohe Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnungen. Gartenwohnungen mit Privatgarten, Wohnungen mit Blick ins Alpenpanorama oder ins umliegende Grün sowie Dachwohnungen mit Überhöhen gehören zur Vielfalt des Sonnengarten.
Die attraktive Wohnsiedlung steht auf einem hervorragend besonnten Grundstück, eingebettet in eine offene Gartenlandschaft. Die praktisch angeordneten Wohnräume überzeugen mit zeitlosen Materialien und Platz fürs tägliche Leben. Raumhohe Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnungen. Gartenwohnungen mit Privatgarten, Wohnungen mit Blick ins Alpenpanorama oder ins umliegende Grün sowie Dachwohnungen mit Überhöhen gehören zur Vielfalt des Sonnengarten.
Highlight 1 Titel
Lage
Highlight 1 Beschreibung
Absolute Top Wohnlage in Emmenbrücke
Highlight 2 Titel
Ausbau
Highlight 2 Beschreibung
Hochwertiger Innenausbau
Highlight 3 Titel
Parkierung
Highlight 3 Beschreibung
2 Einstellhallenplätze zzgl. CHF 70'000
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
Boden
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
577 m
8'
8'
2'
Primarschule
163 m
3'
3'
1'
Geschäfte
151 m
2'
2'
-
Restaurants
595 m
10'
10'
2'