Lage:

• Attraktive Wohnlage im Rosenbergquartier in der Stadt Luzern
• Kombination aus urbanem Wohnen und grüner Umgebung
• Naherholungsgebiet Rotsee in unmittelbarer Nähe
• Ideal für Joggen, Spazieren, Baden und Erholung
• Stadtzentrum und Quai bequem zu Fuss oder mit Bus erreichbar
• Bushaltestelle Rosenberg direkt vor der Liegenschaft
• Autobahnanschlüsse A2 und A14 in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Gute Einkaufsmöglichkeiten: Schlossberg (Coop & Migros)
• Schulen sowie das Luzerner Kantonsspital in unmittelbarer Nähe

Immobilie:

• 4.5-Zimmer Designwohnung
• 1. Obergeschoss
• Bergsicht auf die Rigi
• Ruhige, parkähnliche Umgebung

• Grosse Fensterfronten mit lichtdurchfluteten Räumen
• Raumhohe Türen
• Hochwertiger geölter Eichenparkett
• Feiner Designabrieb (0.5 mm) an den Wänden
• Massgefertigte Einbauschränke mit integrierten Griffleisten
• Hochwertige und edle Küchenfronten

• Grosszügige Designküche
• V-ZUG Steamer
• Grosses Induktionskochfeld
• Hochwertige Geräte und Materialien

• Direkter Zugang vom Schlafzimmer ins Badezimmer
• Modernes Designbad
• Hochwertige Badmöbel
• Geflieste Dusche
• Regendusche

• Windgeschützte Loggia
• Möglichkeit zur Verglasung der Loggia
• Minergie-zertifiziert
• Komfortlüftung
• Elektrische Storen
• Lift mit Zugang zu Keller und Tiefgarage

• Grosszügiger Kellerraum ca. 8 m²
• Private Waschbox im Untergeschoss mit Waschturm ca. 8 m²
• Grosser Veloraum
• Kinderwagenraum

• Tiefgaragen-Einstellplatz
• Drehstromsteckdose (rot) für Elektroauto
• Kaufpreis Einstellplatz zzgl. CHF 60’000

Vorbehalt

Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft den Entscheid über die Art des Zuschlages ausdrücklich vor (z. B. Angebotsverfahren, Bewerbungsverfahren).