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5.5 Zimmer - Wohnen wie im EFH - 442m2 Rasenfläche

CHF 1'530'000.-

Rütiweidhalde

Top Angebot
Ab ~ 172 m²
~ 442 m²
5.5
3
2

Beschreibung


Lage:

  • Gemeinde Buchrain
  • Angrenzend an der Landwirtschaftszone
  • Direkt am Waldrand
  • Dorfzentrum
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Primarschule
  • Sehr ruhige Lage
  • Familienfreundliches Quartier


Immobilie:

  • 5.5 Zimmer Gartenwohnung
  • Rasen & Gartensitzplatzfläche ca. 500 m2
  • 2x Gartensitzplatz
  • Grosser Gedeckter Aussenbereich
  • 3 Familienhaus
  • Hochwertiger Ausbau
  • Luxusküche
  • Raumhöhe 250cm
  • lichtdurchflutete Räume
  • Rollstuhlängig
  • Holz Metallfenster
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Minergie
  • Lift vorhanden
  • 2 Badezimmer
  • Masterbadezimmer angrenzend mit Ankleidebereich
  • 4 Schlafzimmer
  • Moderne Architektur
  • Separates Reduit für den Waschturm
  • Grosser Keller
  • Separater grosser Disponibleraum 
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage vorhanden

Besonderheiten


Kaufpreis der Immobilie:
 

CHF 1'530'000 - 5.5 Zimmer Gartenwohnung 
CHF     45'000 - Einstellhallenplatz Nr.3
CHF     45'000 - Einstellhallenplatz Nr.4
CHF     30'000 - Disponibelraum 24.8m2 

CHF 1'650'000 - Total - Kaufpreis für die Immobilie 


Anfallende Nebenkosten für die Käuferschaft

CHF  24'750 - ca. Handänderungssteuer 1.5% vom Kaufpreis (100% Anteil)
CHF    2'000 - ca. Anteil der Notargebühren (50% Anteil )
CHF    1'500 - ca. Anteil der Grundbuchgebühren (50% Anteil) 
CHF  29'900 - Maklergebühr VALKOVSKY (100% Anteil)

CHF 58'150 - ca. totale Kaufnebenkosten 


Total Anlagekosten inkl. Kaufnebenkosten CHF 1'708'150.00 


Übernahme der bestehenden Hypotheken bei der Raiffeisenbank erwünscht: 

282 500 CHF  0.97% Laufzeit bis 21.12.2024
235 000 CHF   1.8%  Laufzeit bis 31.12.2022
200 000 CHF 1.14%  Laufzeit bis 31.12.2025
230 000 CHF   0.9%  Laufzeit bis 21.12.2030




Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Hell
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Videotelefon
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
800 m
Kindergarten
700 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
800 m
Geschäfte
800 m

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