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Wunderschöne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung

CHF 1'395'000.-

Wilerstrasse

Top Angebot
Ab ~ 127 m²
4.5
3
2
2

Beschreibung


Lage: 

  • Gemeinde Sarnen
  • Dorfausgang Richtung Wilen
  • Direkt an der Landwirtschaftszone gelegen
  • Atemberaubende Seesicht
  • Wunderschönes Bergpanorama
  • Bushaltestelle in direkter Umgebung
  • Dorfzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar


Immobilie im Seespiegel: 

  • 4.5 Zimmer Wohnung Haus 2 - Oberes Haus - Gartengeschoss
  • Terrasse mit 24 m2 Fläche
  • Luxuriöser Ausbau
  • Wunderschöne Architektur
  • 3 Fach Verglasung
  • Grossflächige Verglasungen und eine optimale Ausrichtung der Wohnung
  • Lichtdurchflutete Innenräume
  • Fantastischer Ausblick auf den Sarnersee und die dahinter liegende Bergwelt
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Grosser Wohn und Essbereich
  • Direkter Zugang mit dem Lift in die Wohnung
  • Grosser Keller plus separates Weinkellerarbteil
  • zzgl. 2 Einstellhallenplätze 





Besonderheiten


Küche:


  • Sehr hochwertige Küche
  • Küchenfronten antifingerprint
  • 2 Wärmeschubladen
  • Combi Steamer
  • Combi Backofen
  • Touchfunktion Kühlschrank, Abfall
  • Motorisierte Hochkasten
  • Broteinsatz aus Holz
  • Besteckfach aus Holz
  • V Zug Geräte
  • Induktionsherd 
  • Intergrierter Dampfabzug
  • Seifendispenser verlegt
  • LED Lichtbankd

Hochwertige Einbauschränke

  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Büro
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmerwand
  • Kochinsel

Gebäudeautomatisation:

  • Panel mit Display
  • Elektrische Storen
  • Lichtsteuerung
  • Bodensteckdosen
  • Deckenlampen
  • Grosszügiger Ausbau

Boden:

  • Naturafloor Boden

Mückenschutz:

  • Alle Fenster mit Mückenschutz

Gips:

  • 0.5mm Abrieb Feinputz












Finanzen: 


Kaufpreis der Immobilie: 

  • CHF  1'395'000  - 4.5 Zimmer Wohnung 
  • CHF       45'000 - Einstellhallenplatz 11
  • CHF       45'000 - Einstellhallenplatz 12  
  • CHF  1'485''000 - Total Kaufpreis




Vorgehen aufgrund COVID-19

  • Bankgeprüfte  PDF Dokumentation anschauen 
  • Virtuelle 3D Besichtigung der Wohnung online durchführen 
  • Drohnenvideo online anschauen 
  • Bei Fragen stehen wir Ihnen via Telefon und Email zur Verfügung
  • Bei Interesse die Finanzierung mit der Hausbank oder unserem Finanzberater prüfen
  • Prüfung aller relevanten Unterlagen mittels Zugang zum Datenraum
  • Besichtigungen vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung nach Anfrage möglich.
  • Wir halten uns auch hier an die Vorschriften des BAG.
  • Wir hoffen mit diesem Vorgehen zur Eindämmung des Virus helfen zu können.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Gymnasium / Kantonsschule
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Weinkeller
  • Fahrradraum
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkeller
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Gussboden
Zustand
  • Neu
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Morgensonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Garten
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
3'
3'
-
Primarschule
690 m
13'
13'
2'
Gymnasium / Kantonsschule
630 m
10'
10'
1'
Geschäfte
890 m
13'
13'
2'
Restaurants
840 m
12'
12'
2'

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