Lage:

Adligenswil liegt abseits der grossen Verkehrsachsen, ist deshalb ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.

Wohnen im Grünen, am Sonnenhang, mit Blick auf die Alpen – das ist hier möglich. Für Familien mit Kindern steht ein durchgängiges Bildungsangebot von der Kita, über Spielgruppen, Kindergarten und Schulen zur Verfügung.

Ältere Leute schätzen das Pflegezentrum mit Ärztehaus und Wohnungen mit Dienstleistungen. Der tägliche Grundbedarf lässt sich in den Läden im eigenen Dorf decken.  

Naturverbundene freuen sich über die wertvollen Naherholungsgebiete wie Dietschiberg, Dottenberg und Meggerwald. Sportler schätzen die Fussballanlagen, die Sporthallen und das Beachvolleyballfeld.

Adligenswil grenzt an die Gemeinden Meggen, Ebikon, Dierikon, Udligenswil, Merlischachen SZ sowie an die Stadt Luzern und gehört zur Planungsregion Luzern. Dank dem kundenfreundlichen Busfahrplan ist Luzern City in 15 Minuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus befindet sich an einer sonnigen, ruhigen sowie erhöhten Top Lage mit wunderschöner Aussicht auf die Rigi und den Pilatus.









Immobilie:


UG Einliegerwohnung:

• 2.5 Zimmer 
• 59 m2 Nettowohnfläche
• 1 Nasszelle
• Waschmaschine & Tumbler
• Grosser Terrassenplatz

UG Einfamilienhaus:

• Sauna - Heizbar auf 90 Grad - Bio 
• Heizungsraum
• Grosser Hobbyraum / Fitnessraum
• Keller - Bastelraum 

EG Einfamilienhaus:

• Grosszügiger Eingangsbereich
• Grosses Büro 
• Grosse Bodenebene Regendusche & WC mit Tageslicht
• Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Wäschehängeplatz
• Grosser Wohnbereich mit Sicht auf die Rigi & Pilatus
• Exklusive & offene Küche
• Combi Steamer
• Hochwertige Corean Abdeckung 
• Induktion Herdplatte
• Teppan Yaki grill  
• Alle Geräte sind von V Zug
• Praktisches Reduit hinter der Küche mit Einbauregale
• Pflegeleichte Boden in allen Zimmern - Feinsteinzeug Platten in Holzoptik
• Grosse Schiebetüren 
• Garten mit Rollrasen und Bewässerungsfuntion mit Timer
• Aussenbeleuchtung vorhanden 
• Grosser gedeckter Sitzplatz
• Gemütlicher Aussenbereich 

OG Einfamilienhaus: 

• Grosse Bodenebene Regendusche / WC mit Tageslicht
• Grosszügiger Gang 
• Grosses Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse Richtung Rigi 
• Grosses weiteres Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse Richtung Pilatus
• Schlafzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse
• Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer (Regendusche & Badewanne) und Ankleide

Allgemein: 

• Sehr guter Zustand
• Hohe Bauqualität 
• Hochwertig verbaute Materialien 
• Doppelgarage
• 4 Aussenparkplätze
• 3 fach verglaste Fenster
• Elektrische Storen
• Einliegerwohnung vermietet für 1460 CHF inkl. NK pro Monat

• Bankgeprüfte Immobilie - 80% Finanzierung ist möglich