Beschreibung
Immobilie:
- 6.5 Zimmer Einfamilienhaus
- Grosses Ausbaupotential auf der Parzelle vorhanden aufgrund geplanter BZO
- Vergrösserung bis max ca. 445 m2 Wohnfläche möglich
- Gepflegt, Zustand gemäss Alter der Liegenschaft
- Grosser Garten
- Pool
- Separates Gartenhaus
- Cheminée
- Einzelgarage
- Bankgeprüfte Immobilie - 80% Finanzierung ist möglich
Lage
- Gemeinde Ebikon
- Quartier Fildern
- Dorfzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe -Mall of Switzerland
- Primarschule und Kindergarten in der Umgebung
- Sehr ruhige Lage
- Familienfreundliches Quartier
- Sonnige Lage
Untergeschoss
- Einzelgarage inkl. Tankraum
- Grosser Eingangsbereich
- Büro
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Keller
- Heizung - Waschraum
- Ausbaupotential aufgrund geplanter BZO
Erdgeschoss
- 2x Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Küche
- Balkon - Verglast "Loggia"
- Grosser Wohn und Essbereich mit Cheminée
- Ausbaupotential aufgrund geplanter BZO
1. Stock
- Ausbaupotential aufgrund geplanter BZO
Aussenbereich
- Grosser Vorplatz
- Garten mit Pool
- Gartenhaus
- Gartensitzplatz
Bemerkungen
Anfallende Kaufnebenkosten für die Käuferschaft transparent dargestellt:
- Handänderungssteuer 1.5% vom Kaufpreis (100% Anteil)
- Beurkundungsgebühr & Grundbuchgebühr (50% Anteil)
- Maklergebühr VALKOVSKY 2% (zzgl.7.7% Mwst.) (100% Anteil)
- Bestehende interessante Hypotheken bei der LUKB können übernommen werden
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Busbahnhof
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Keller
- Bastelraum
- Hobbyraum
- Einfachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
Zustand
- Renovationsbedürftig
- Ausbesserungsbedürftig
- Erweiterung möglich
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
Stil
- Klassisch
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
23'
12'
10'
Primarschule
831 m
14'
11'
5'
Geschäfte
-
-
-
-
Restaurants
500 m
18'
11'
5'