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Wohnen
Zimmer EG
Dusche
Badezimmer
Zimmer EG
Küche
Cheminée
Wohnen
Aussenansicht

Reserviert - Freistehendes EFH mit viel Ausbaupotential

Preis auf Anfrage

Hartenfelsrain, Ebikon

Reserviert
Ab ~ 140 m²
~ 711 m²
6.5
3
2

Beschreibung

Diese Immobilie ist bereits reserviert - gerne nehmen wir Sie auf die Warteliste auf. 

Immobilie:


  • 6.5 Zimmer  Einfamilienhaus 
  • Grosses Ausbaupotential auf der Parzelle vorhanden aufgrund geplanter BZO 
  • Vergrösserung bis max ca. 445 m2 Wohnfläche möglich 
  • Gepflegt, Zustand gemäss Alter der Liegenschaft
  • Grosser Garten
  • Pool 
  • Separates Gartenhaus
  • Cheminée
  • Einzelgarage
  • Bankgeprüfte Immobilie - 80% Finanzierung ist möglich

Lage

  • Gemeinde Ebikon
  • Quartier Fildern
  • Dorfzentrum
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe -Mall of Switzerland
  • Primarschule und Kindergarten in der Umgebung
  • Sehr ruhige Lage
  • Familienfreundliches Quartier
  • Sonnige Lage

Untergeschoss

  • Einzelgarage inkl. Tankraum
  • Grosser Eingangsbereich
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Keller
  • Heizung - Waschraum
  • Ausbaupotential aufgrund geplanter BZO

Erdgeschoss

  • 2x Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Balkon - Verglast "Loggia"
  • Grosser Wohn und Essbereich mit Cheminée
  • Ausbaupotential aufgrund geplanter BZO

1. Stock

  • Ausbaupotential aufgrund geplanter BZO

Aussenbereich

  • Grosser Vorplatz
  • Garten mit Pool
  • Gartenhaus 
  • Gartensitzplatz

Bemerkungen

Anfallende Kaufnebenkosten für die Käuferschaft transparent dargestellt: 
  • Handänderungssteuer 1.5% vom Kaufpreis (100% Anteil)
  • Beurkundungsgebühr & Grundbuchgebühr (50% Anteil)
  • Maklergebühr VALKOVSKY 2% (zzgl.7.7% Mwst.) (100% Anteil)
  • Bestehende interessante Hypotheken bei der LUKB können übernommen werden 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Busbahnhof
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Einfachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Renovationsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
23'
12'
10'
Primarschule
831 m
14'
11'
5'
Geschäfte
-
-
-
-
Restaurants
500 m
18'
11'
5'