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Neuwertige Wohnung mit grossem Garten

CHF 785'000.-

Neudorfstrasse

Besichtigung vor Ort möglich
Ab ~ 127 m²
4.5
3
2
2

Beschreibung


Lage:


  • Gemeinde Römerswil
  • Angrenzend an Landwirtschaftszone
  • Bergsicht
  • Bushaltestelle
  • Dorfzentrum
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Primarschule


Immobilie:

  • 4.5 Zimmer Gartenwohnung
  • Traumhafte unverbaubare Bergsicht
  • 34m2 Sitzplatz
  • 180 m2 Gartenfläche
  • Grosser Gedeckter Aussenbereich
  • Steinwand im Wohnzimmer
  • Alarmanlage
  • Hochwertiger Ausbau
  • Schöner Eichenparkett
  • Akustikdecken im Wohnzimmer
  • Grosszügige und hochwertige Küche
  • BORA Abzugshabe integriert 
  • 2 Badezimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • in Schlafzimmer, Teppich - Allergiker gerecht
  • Gebäudeautomatisation
  • Schöne Architektur
  • Separater Keller
  • Gemeinsamer Trocknungsraum
  • Gemeinsamer Veloraum
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage 

Besonderheiten


Kaufpreis der Immobilie:
 

CHF 785'000 - 4.5 Zimmer Gartenwohnung 
CHF   40'000 - Einstellhallenplatz
CHF   40'000 - Einstellhallenplatz

CHF 865'000 Total - Kaufpreis für die Immobilie 


Anfallende Nebenkosten für die Käuferschaft

CHF 13'125 - Handänderungssteuer 1.5% vom Kaufpreis (100% Anteil)
CHF   1'110 - ca. Anteil der Notargebühren (50% Anteil )
CHF      865 - ca. Anteil der Grundbuchgebühren (50% Anteil) 
CHF 19'900 - Maklergebühr VALKOVSKY (100% Anteil)

CHF 35'000 - Total Kaufnebenkosten 


Total Anlagekosten inkl. Kaufnebenkosten CHF 900'000


Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
280 m
4'
4'
1'
Primarschule
340 m
4'
4'
1'
Geschäfte
220 m
3'
3'
1'

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