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Bauland - Drohnenvideo
Bauland mit Potential
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Bauland für 11 Freistehende Einfamilienhäuser

CHF 3'000'000.-

Waldeggstrasse, Menziken

Ab 4'630 m²

Beschreibung

"Gelegenheit"

Dieses Bauland ist geeignet wenn Sie eine Realisierungsmöglichkeit für den späteren Abverkauf im Wohneigentum suchen. 

Lage: 

  • Gemeine Menziken AG
  • Gemeindeteil Burg 
  • ländliche Lage
  • Familienfreundliches Quartier
  • Aufstrebendes Quartier mit viel Potential 


Bauland mit Projekt: 

  • W2 Zone
  • Projekt für 11 Einfamilienhäuser vorhanden 


Investitionsargumente / Highlights: 

Lage: 

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohnquartier. 


Verkaufspotential vorhanden: 


Aufgrund des sehr tiefen Angebotes an Einfamilienhäuser werden die zu realisierenden Einfamiliehäuser gut vom Markt absorbiert werden. 



Verkaufsprozess:
  • Valkovsky Immobilienmanagement Gmbh ist exklusiv mandatiert.. 
  • Sollten sich mehrere Investoren bereit erklären, die Immobilie zum Verkaufspreis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.b. Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufsage, Bieterverfahren, etc.) ausdrücklich vor. 

Unterlagen: 


Für die detaillierte Prüfung steht geprüften Kaufinteressenten ein sehr umfangreicher Datenraum sowie ein Immobilienvideo zur Verfügung.


Besichtigungen: 

Können selbständig oder in Begleitung mit uns vor Ort durchgeführt werden.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht
Verschiedene
  • Potential „Opportunistisch“
  • 4
  • 5

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
2'
2'
1'
Primarschule
255 m
5'
5'
2'
Geschäfte
164 m
4'
4'
1'
Restaurants
287 m
6'
6'
2'